新房交房验收注意事项有哪些？这些地方你验收了吗？

上海第二分公司尚层装饰>上海第二分公司装修百科>新房交房验收注意事项有哪些？这些地方你验收了吗？

董樑

查看TA的主页

已有186人预约TA

在线预约

服务客户
19位

绿城玫瑰园

绿城玫瑰园位于上海市闵行区旗忠超低密度森林别墅区，紧邻旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫球场等高端体育配备。占地约1205亩，共规划独立别墅227幢，其中岛屿庄园别墅48幢，典藏大宅别墅197幢。以上海老洋房为标准的同时，融合了法式、意式、英式风格。

服务客户
25位

灿辉晶典1733

灿辉晶典1733位于上海市青浦徐泾，总建筑面积98259，总占地面积73617，共计房屋187户。周边医疗资源、教育资源以及购物资源都非常的丰富，生活居家是非常好的选择。

新房交房验收注意事项有哪些？这些地方你验收了吗？

：2019/06/25：上海尚层别墅装饰：284 字号：小 中 大

对于新房拿到手，我们最需要做的就是对房子的验收，只有仔细的验收才可以让家的居住环境更有保障，所以验收我们就需要了解。今天就带大家对新房交房验收注意事项进行了解，赶紧来看看。

新房交房流程注意事项有哪些

1、收房注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意缴纳契税签协议，根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。
3、一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。
4、交房时购房者缴交一些费用是难免的，如购房尾款、物业管理费、装修保证金等，我们需要明确开发商收取的费用。
5、我们需要核实房子的面积是否与合同的面积相符合。

新房交房验收注意事项有哪些
1、检查门窗就是看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。
2、验防水，主要是指厨房及卫生间的防水。如果装修好了再发现漏水，以后的维护工程就大了。到时候就不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。具体验收防水的办法是：用水泥砂浆做一个栏堵在厕卫的门口，然后再拿胶带罩着排污口加以捆实，在厕卫放水，浅浅的2cm即可，标注好水位。24小时后查看水位变化。
3、检查墙面地面，业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
4、验水电主要就是检验房屋的水电是否通，打开开关检验水是否流通，是否有电。除此之外，还要看电线是否符合国标质量以及电线的截面面积是否符合要求。
5、检查下水道，在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
以上就是小编为大家带来的有关新房交房验收注意事项有哪些的全部内容，验收是一个大工程，作为装修业主你一定要注意，希望可以帮助到你。如果您还想了解更多家居知识，更多装修知识，请点击>>>>>>>装修百科。

微信公众号

上一篇：房屋选择简约风格装修好不好下一篇：复式别墅的特点复式别墅的装修注意事项

热门案例

设计师

董樑

热装楼盘

服务客户
19位

绿城玫瑰园

服务客户
25位

灿辉晶典1733

新房交房验收注意事项有哪些？这些地方你验收了吗？

：2019/06/25：上海尚层别墅装饰：284 字号：小 中 大

微信公众号

免费预约设计师

400-821-9806

免费预约看工地

400-821-9806

免费获取装修报价

400-821-9806

算一算装修该花多少钱?

400-821-9806

热门案例

设计师

董樑

热装楼盘

服务客户19位

绿城玫瑰园

服务客户25位

灿辉晶典1733

新房交房验收注意事项有哪些？这些地方你验收了吗？

：2019/06/25：上海尚层别墅装饰：284 字号：小中大

微信公众号

免费预约设计师

400-821-9806

免费预约看工地

400-821-9806

免费获取装修报价

400-821-9806

算一算装修该花多少钱?

400-821-9806

服务客户
19位

服务客户
25位