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省心买个精装房你可知道精装房怎么验收

:2019/09/10:上海尚层别墅装饰42 字号:

       精装房怎么验收?如今,大部分开发商建的楼盘都是精装房了,所以大家在买了精装房之后,验收是一定要做的。不过,精装房验收怎么去做呢?对此,下面我们就来看看小编带来的资讯,希望对大家有所帮助。

        精装房怎么验收

        精装房验收技巧:

        1、验收结构

        第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向开发商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。

        验收材料

        关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。

        3、阳台验收

        阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。

        4、卫生间验收

        查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

        5、厨房验收

        应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹等等一些情况。精装房划不划算  精装房价格高吗  精装房的装修质量如何辨别 以后是不是全部精装房出售




        6、用电验收

        双路供电,照明、动力系统分路是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。

        当然还得留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。

        7、灯头验收

        查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。

        8、空调机验收


        空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。

        9、煤气验收

        煤气管道通常应走明管,这样便于煤气泄露能及时发现,维修,当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

        温馨提示:精装房怎么验收就介绍到这里,希望对大家装修有所帮助。更多装修知识,请点击>>>>>>装修百科 

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